Nickebos fastigheter

En sammanställning av fastighets­bildning och historiska ägare till de mantals­satta fastigheterna i Nickebo by i Åby socken, Norra Möre härad, Kalmar län.

---

Bysamfälligheter

Storskifte

För gemensamt bruk avsattes, vid storskiftet 1823, samfälld mark för lertag och vattningsplan. Vägar och några diken räknades inte in i de enskilda fastigheternas areal.

Lertag

Areal: 0,20 tld. Placerat ca. 20 m söder om bygatan, nästan längst ner i ängen. Nedre delen av bygatan, från bäcken och nedåt, var placerad något längre norrut 1823 än den är i senare tid.

Vattningsplan

Areal: 425 m². Vid bäcken nära gränsen mot Karlsbo.

Källa: Protokoll från storskiftet 1823–1824. Lantmäteriet.

Laga skifte

För gemensamt bruk avsattes, vid laga skiftet 1857–1861, samfälld mark för vägar, vatten- och väderkvarn, grustag, lertag och några diken.

Vägar

Alla större vägar: landsvägen (11,9 m bred), Tokebovägen (5,9 m), bygatan (5,9 m), skogsvägen mot Gelebo (5,9 m) och mark för en ny skogsväg (8,9 m).

Den nya skogsvägen skall ligga strax söder om den befintliga, kortare, vägen (som inte är samfälld).

150 år efter laga skiftet används fortfarande den gamla skogsvägen som förlängts och ansluter till nedre delen av den nya vägen. Första halvan av den nya vägen byggdes aldrig¹.

Vattenkvarn

Areal: 0,26 tld. Kvarnplan, damm samt väg till bygatan. Placerat vid bäcken strax söder om bygatan.

Väderkvarn

Areal: 0,19 tld. Plan omkring den befintliga väderkvarnen och väg därifrån till landsvägen. Placerat på åsen vid gränsen mot Gelebo.

Grustag

Areal: 5,9 tld. All mark mellan Dalsbacken och Tokebovägen.

Lertag

Areal 0,20 tld. Placerat på samma plats som det tidigare lertaget men med lite förändrad form.

Diken

3 st. diken på åkrarna.

Källor:
När inte annat anges: Protokoll 08-Åby-265 från laga skiftet 1857–1862. Lantmäteriet.
1. Jörgen Blomberg.

Lertag

Den västra tredjedelen av lertaget avstyckades 1946 och lades samman med Änghagen (Nickebo 1²⁵) och blev Nickebo 1^26 2, 3 (1²⁶ har senare bytt beteckning till 1^41 4.).

Källor:
2. Fastighets­bildnings­myndigheten protokoll dnr H2K 90431, 1991.
3. Lantmäteri­register 08-Åby-ALFN.
4. Fastighetskartan 2010.

Grustag

Från grustagsdelen har avstyckats två områden:

• En tomt, Nickebo 1³⁰, avstyckades 1952 från östra delen ^5, 6.
• Ett mindre såg­verk startades i Nickebo 1956⁷. Det var placerat på den samfällda marken. För den expanderande verksamheten avstyckades en sågverks­plan, Nickebo 1³², år 1966⁶. Planen omfattade större delen av grustags­området⁵.

Kvar blev västra delen, ca. 1,01 tld, och nordöstra hörnet, ca. 0,62 tld ⁸.

Källor:
5. Ekonomiska kartan 1976.
6. Lantmäteri­register 08-Åby-ALFN.
7. Åby Hembygds­förening, Boken om Åby, 1988.
8. Fastighets­bildnings­myndigheten protokoll dnr H2K 90431, 1991.

Återförande till stamfastigheterna

År 1991 avvecklades alla samfälligheterna utom grus­taget som kvarstår som Nickebo s². Marken från de avvecklade delarna överfördes till respektive stam­fastigheter:

• Lertag överförs till Nickebo 1².
• Större delen av området för vattenkvarn överförs till Nickebo 1².
• Resterande vattenkvarns­område överförs till Nickebo 1³.
• Väderkvarnplats överförs till Nickebo 1⁶.
• Vägar överförs till respektive stamfastighet.
• Diken överförs till respektive stamfastighet.
• Skogsväg mot Gelebo över Nickebo 1²² säljs till ägaren av Nickebo 1²². Vägen har inte används i modern tid.

Källor:
Senare anteckningar i protokollet från laga skiftet 1857–1862. Sid. 23–24.
Fastighets­bildnings­myndigheten protokoll dnr H2K 90431 (akt 0880K-91/59), 1991.

Nuvarande bysamfälligheter

Den enda kvarvarande samfällda marken är från det område som ursprungligen avsattes för grustag. Det består av två delar, dels den västra delen med området kring grustaget och dels nordöstra hörnan mellan landsvägen och Tokebovägen. Total areal: 1,63 tld.

Delägarfastigheternas ägarandel i samfälld mark

Fastighet	Andel
Nickebo 12	1/8
Nickebo 14	1/4
Nickebo 15	1/4
Nickebo 18	1/32
Nickebo 19	1/32
Nickebo 111	1/32
Nickebo 112	1/32
Nickebo 139	1/24
Nickebo 140	1/12
Tokebo 11	1/8

Tidigare hade Nickebo 1⁶ 1/8 andel i den samfällda marken. När Nickebo 1⁶ överfördes till Tokebo 1¹ överfördes även andelen i den samfällda marken till Tokebo 1¹.

Källa: Lantmäteriet 2022.

Norra Möre härads­allmänning

Alla ägarna till de mantal­satta fastigheterna i Norra Möre härad är, genom fastighets­inne­havet, del­ägare i Norra Möre härads­allmänning. Deras andel i härads­allmänningen bestäms av fastighetens mantal.

Norra Möre härads­allmänning är belägen söder om Årtebäck i västra delen av Förlösa socken. Den består av Norra Möre härads­allmänning s¹ och Våxboryd 1¹. Allmänningen består till största delen av skogsmark och arealen är ca. 652 tld.

Källor:
Svensk författnings­samling, lag (1952:166) om härads­allmänningar.
Lant­mäteriets topo­grafiska karta.
Norra Möre härads­allmännings styrelse.